Que vérifier avant de signer un bail en tant que futurs locataires ?

Mis Ă  jour le 8 novembre 2023

Vous ĂȘtes prĂȘts Ă  sauter le pas et Ă  vous installer dans votre nouveau logement ? Super ! Mais avant de vous prĂ©cipiter avec stylo en main pour la signature, faisons une petite pause ☕. S'assurer que tout est en ordre avant de signer ce contrat de location est impĂ©ratif. Allons-y, l'avenir locatif vous attend !

Assurance et loyer : le combo gagnant !

Bon, imaginez que vous préparez le plus délicieux sandwich de tous les temps. Le loyer, c'est votre pain, et l'assurance habitation... c'est cette succulente garniture qui le rend parfait ! 

Si vous ĂȘtes sur le point de partager un nouvel appartement avec vos meilleurs amis (Best Friends Forever, pour les anglophones 😜), prenez un moment pour dĂ©couvrir l'assurance habitation colocation. C'est comme cette touche spĂ©ciale qui amĂ©liore tout ! Cette assurance garantit la protection de tous les colocataires, y compris vous, afin que vous puissiez vivre en toute tranquillitĂ©.

Et si la vie en solo vous appelle, n'ayez crainte ! L'assurance habitation locataire est lĂ , tel un chevalier en armure Ă©tincelante, pour vous protĂ©ger contre les dragons des imprĂ©vus. đŸ‰ïž

Vous ĂȘtes plus du genre "J'adore quand tout est prĂȘt et attend juste que je m'y installe" ? On parie que vous allez craquer pour les locations meublĂ©es ! Et devinez quoi ? Il y a une assurance location meublĂ©e spĂ©cialement conçue pour ces bijoux de logement. C'est un peu comme une assurance pour vos chaussures de designer... mais pour l'appart ! 

Petit ajout pour les plus mĂ©ticuleux d’entre vous : Votre propriĂ©taire (ou bailleur, pour les intimes) va vous demander un petit bout de papier super important : l'attestation d'assurance habitation. C'est le ticket d'entrĂ©e pour le concert VIP de la location ! đŸŽŸïž Et sans ce sĂ©same... pas de fiesta de la signature !

Et pour ceux qui dĂ©barquent dans ce joyeux monde locatif et qui se sentent un brin dĂ©passĂ©s (on vous voit ! đŸ€—), on a une astuce pour vous : l'assurance visale. C'est un peu comme avoir Iron Man en guise de garant personnel. Elle garantit que votre loyer sera payĂ©, mĂȘme si vous traversez une petite tempĂȘte financiĂšre.

Allez, hauts les cƓurs ! Avec ce combo d'assurance et de loyer, vous ĂȘtes prĂȘts Ă  conquĂ©rir le royaume de la location en toute sĂ©rĂ©nitĂ©. 


Montant du loyer : Attention aux surprises ! 💾

"3 fois le montant de mon loyer en garantie ?" C'est comme si je commandais une pizza et qu'on me demandait d'en payer trois !" 🍕🍕🍕 Bon, on vous entend dĂ©jĂ  dire : "Est-ce lĂ©gal de demander 3 fois le montant du loyer comme garantie ?". Cette question, c'est un peu le tube de l'Ă©tĂ© dans le monde locatif : tout le monde en parle ! 

Alors, accrochez-vous à votre chapeau et mettez les choses au clair ! En rÚgle générale, un propriétaire veut juste s'assurer que le loyer sera payé chaque mois. Et parfois, il prend des précautions, un peu comme quand on met une double paire de chaussettes en hiver. Mais attention ! On ne peut pas demander n'importe quoi. La loi est là pour encadrer tout ça. 

Donc, avant de vous lancer tĂȘte baissĂ©e et de signer ce contrat, jouez-la fine mouche. Renseignez-vous bien sur la loi en vigueur pour Ă©viter les piĂšges et naviguer dans cet ocĂ©an de la location en toute sĂ©rĂ©nitĂ©. AprĂšs tout, on ne veut pas que votre aventure locative se transforme en parcours du combattant, n'est-ce pas ? 😁📜

Gardez l'Ɠil ouvert et le sourire aux lùvres ! Avec un peu de vigilance, vous serez le roi ou la reine de la jungle locative. 

Conseil FRIDAY : 💡 Vous emmĂ©nagez dans un nouveau logement qui inclut un box ou un garage ? N'oubliez pas de vous protĂ©ger avec une assurance box et garage adaptĂ©e Ă  vos besoins.

Votre checklist avant la signature :

📃 Le bail – Pas de quiproquo ! 

Vous savez, quand vous commandez un burger et que vous obtenez un taco Ă  la place ? Eh bien, c'est un peu la mĂȘme chose avec le bail locataire. Assurez-vous qu'il corresponde vraiment Ă  une location d'habitation et non Ă  un bail commercial. On ne veut pas de surprises une fois les clĂ©s en main ! 

🕔 DurĂ©e – Le marathon du logement 

La durĂ©e standard, c'est 3 ans. C'est comme la trilogie du "Seigneur des Anneaux" – c'est long mais ça vaut le coup ! Cependant, comme pour une sĂ©rie Netflix, il y a des exceptions. Certains bailleurs proposent des durĂ©es diffĂ©rentes. Pensez Ă  faire le point avec lui pour Ă©viter toute confusion ! 

🔍 État des lieux – Le stĂ©thoscope de votre appart 

Imaginez que votre logement est comme un grand sportif. L'état des lieux ? C'est sa visite médicale annuelle ! Et tout comme on ne néglige pas sa santé, on ne néglige pas cet état des lieux. C'est l'opportunité de repérer les petits bobos avant de s'installer et de s'assurer que tout est en ordre. Alors, chaussez vos lunettes d'inspecteur et soyez attentifs !  

đŸ’Ș Le Professionnel – Le coach de votre aventure locative 

Si vous décidez de passer par un professionnel pour vous guider dans cette aventure, c'est comme avoir un coach perso pour un marathon. Mais assurez-vous que ce coach soit qualifié ! Assurez-vous qu'il soit bien enregistré et reconnu dans le milieu. AprÚs tout, on ne laisse pas n'importe qui nous coacher, n'est-ce pas ?

🧼 Montant – sortez vos calculettes !

Dernier point mais pas des moindres, le montant. C'est un peu comme regarder le prix aprÚs avoir choisi le plat le plus alléchant du menu. Vérifiez bien le montant exact du loyer et des charges associées. On ne veut pas de mauvaises surprises à la fin du mois quand il s'agit de payer le loyer !

S'aventurer dans le monde de la location est une Ă©tape excitante ! Mais, comme pour tout, ĂȘtre bien prĂ©parĂ© est la clĂ©. Gardez ces conseils Ă  l'esprit et assurez-vous que tout soit carrĂ© avant de signer votre bail. AprĂšs tout, vous voulez que votre nouvel appartement soit un havre de paix, pas une source de tracas. Alors, prĂȘts Ă  devenir les rois et reines de la location ? À vos marques, prĂȘts, emmĂ©nagez ! 

Abonnez-vous Ă  notre Newsletter

Recevez nos trucs et astuces pour vous simplifier la vie et vous sentir bien chez vous !

notification and inbox icon

Chez FRIDAY, des dĂ©veloppeurs, des codeurs, des concepteurs UX et des maĂźtres de mĂȘlĂ©e travaillent ensemble avec des actuaires et des experts en sinistres. Nous investissons du temps et de l'Ă©nergie pour rendre votre vie plus facile et sans souci. Nos articles sont lĂ  pour vous aider, mais ils ne se substituent pas aux conseils de professionnels qualifiĂ©s du monde jurique ou mĂȘme immobilier.