Prêt à taux zéro pour vos travaux : quelles conditions ?

Un prêt à taux zéro, comme son nom l'indique, est un prêt immobilier dont les intérêts sont nuls pour celui qui le contracte. En effet, c'est l'État qui prend en charge les intérêts à rembourser. Sympa ! Ce financement sans frais de dossier devra servir à la rénovation énergétique d'un bien immobilier. Pourriez-vous en bénéficier ? Quels types de travaux ces prêts concernent-ils, exactement ?

Les travaux concernés par le PTZ

Il existe trois grandes familles de travaux concernées par le prêt à taux zéro :

Veuillez noter que d'autres critères s'appliquent pour les départements d'Outre-Mer.

Quels sont les critères d'éligibilité pour un prêt à taux zéro

C'est une bonne nouvelle : l'éco-prêt n'a aucune condition de ressources à respecter ! Il est ouvert aux bailleurs, aux propriétaires occupants (pour leur résidence principale), aux copropriétaires, aux syndicats de copropriété, et même à certaines SCI. Il y a toutefois une petite condition à respecter : votre logement doit avoir plus de deux ans à compter du début des travaux de rénovation énergétique. En ce qui concerne le montant que vous pouvez emprunter, c'est un peu comme un jeu de puzzle : cela dépend du type de travaux que vous souhaitez réaliser, de l'endroit où vous habitez, et bien sûr, du nombre de personnes dans votre foyer. Alors, mettez votre casse-tête de côté et laissez-nous vous expliquer tout ça en détail !

Félicitations, vous êtes éligible pour profiter du prêt à taux zéro pour financer vos travaux, et vous avez déjà décidé de la nature de ces travaux. C'est un grand pas en avant, bravo ! Maintenant, penchons-nous sur la marche à suivre. Les prêts et les travaux, ce sont des étapes importantes de la vie, parfois un peu effrayantes, mais ne vous inquiétez pas. Nous allons vous guider étape par étape, comme un GPS pour votre projet, pour que tout se passe en douceur. Pas de panique, vous êtes entre de bonnes mains !

Sur la route de la banque

Malheureusement, il ne suffit pas de passer un coup de fil à votre banque de quartier pour obtenir un éco-prêt. Vous devrez d'abord consulter la liste des banques conventionnées, c'est-à-dire celles qui ont fait équipe avec l'État en signant un accord. Ce sont ces banques-là et seulement celles-là qui sont habilitées à vous proposer un PTZ. Ne vous inquiétez pas, nous allons vous guider dans ce labyrinthe bancaire pour que vous trouviez la voie de votre éco-prêt sans souci !

Le bon artisan

Une fois que votre rendez-vous avec la banque s'est passé comme sur des roulettes ­— attention, on évite de se faire mal ­— il vous faudra choisir le bon artisan pour réaliser vos travaux de rénovation énergétique. L'entreprise devra automatiquement être reconnue RGE, ce qui signifie reconnue garant de l'environnement. Et bien sûr, c'est plus complexe que votre artisan qui fait un câlin à un arbre. Une fois votre devis effectué, vous devrez constituer votre dossier, et l'envoyer à la banque.

Réception de l'aide et début des travaux 

Votre dossier a été accepté ! Votre prêt vous est accordé ! Hallelujah ! Lorsque vous recevrez l'aide, vous devrez à tout prix réaliser les travaux de rénovation prévus dans un délai de 3 ans à partir de la date de réception du prêt à taux zéro. Sauf cas de force majeur comme la maladie ou des catastrophes naturelles. En parlant de catastrophe, pourquoi ne pas en profiter pour vérifier votre contrat d'assurance habitation ? Isoler sa maison, ça ne veut pas dire se prémunir contre les tracas du quotidien, ou les problèmes plus importants. Vérifiez si vous bénéficiez bien d'une responsabilité civile, ou renseignez-vous sur la valeur de reconstruction de votre bien. Cela ne prendra que quelques minutes, et vous serez rassurés. C'est ce que l'on appelle faire d'une pierre dix coups (d'avance).

Y a plus qu'à rembourser !

Une fois les travaux de rénovation énergétique effectués dans votre logement, vous bénéficierez d'un délai de 15 ans maximum pour le remboursement de votre éco-prêt à taux zéro. Vous devrez par ailleurs fournir certains documents qui justifient la réalisation des dits travaux. Eh oui, on ne vous prête pas des sous pour partir en vacances à Bali, mais pour obtenir chez vous la même température que là-bas grâce à la rénovation de vos fenêtres, par exemple. Notez également que, tant que votre prêt n'est pas remboursé, le logement concerné devra rester une résidence principale (pas de transformation en locaux commerciaux ou de passage en résidence secondaire).

En cette période de crise énergétique, il est bon de savoir que des solutions existent, notamment pour les foyers les plus modestes. Alors n'hésitez pas à vous adresser à votre banque pour monter votre dossier, et vous aussi bénéficier de ce coup de pouce bien mérité. Et l'on n'oublie pas : on bichonne son logement, alors on pense à tout, y compris à son assurance habitation en ligne !